3 Route de Menaout, 40400 Audon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Menaout, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 19.35 % à celui du n°6 et du 0.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Route de Menaout, 40400 Audon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Audon.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 3 Route de Menaout
Une vente a été recensée au 3 Route de Menaout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Menaout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Menaout, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Menaout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Menaout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Menaout dans son marché local
Prix du 3 Route de Menaout par rapport à la voie
Sur Route de Menaout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 3 Route de Menaout se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Menaout par rapport à Audon et à Landes
À Audon, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Menaout se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Audon et -31.62 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audon a baissé de 21.74 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 443 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
