6 Route de Menaout, 40400 Audon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Menaout, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 23.99 % à celui du n°3 et du 23.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 6 Route de Menaout, 40400 Audon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Audon.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 6 Route de Menaout
Les 2 ventes au 6 Route de Menaout donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Menaout
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Route de Menaout. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Menaout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Menaout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Menaout dans son marché local
Prix du 6 Route de Menaout par rapport à la voie
Sur Route de Menaout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 6 Route de Menaout se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Menaout par rapport à Audon et à Landes
À Audon, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Menaout se situe 28.95 % au-dessus de la moyenne de Audon et -15.22 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audon a baissé de 21.74 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 443 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
