47 Impasse de Picaton, 40200 Aureilhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Impasse de Picaton, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 Impasse de Picaton, 40200 Aureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Aureilhan.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aureilhan - Route Des Lacs Rond-Point D626 à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Impasse de Picaton
Aucune vente n'a été recensée au 47 Impasse de Picaton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Impasse de Picaton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Impasse de Picaton, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Impasse de Picaton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Impasse de Picaton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Impasse de Picaton dans son marché local
Prix du 47 Impasse de Picaton par rapport à la voie
Sur Impasse de Picaton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 47 Impasse de Picaton se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Impasse de Picaton par rapport à Aureilhan et à Landes
À Aureilhan, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Impasse de Picaton se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Aureilhan et -18.18 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aureilhan a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 403 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 350 € au 47 Impasse de Picaton à Aureilhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 679 € si le professionnel les prend en charge.
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