16 Impasse Magendie, 40140 Azur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Magendie, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², supérieur de 15.35 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 16 Impasse Magendie, 40140 Azur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Azur.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0603 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azur - Mairie à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 233 mètres
Ventes au 16 Impasse Magendie
Une vente a été recensée au 16 Impasse Magendie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Magendie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Magendie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Magendie dans son marché local
Prix du 16 Impasse Magendie par rapport à la voie
Sur Impasse Magendie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 16 Impasse Magendie se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Magendie par rapport à Azur et à Landes
À Azur, le prix moyen des maisons atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Magendie se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Azur et 76.78 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azur a augmenté de 44.66 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 207 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 536 €/m² au premier semestre 2025.
