249 Allée des Genets, 40400 Bégaar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Allée des Genets, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°18 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 249 Allée des Genets, 40400 Bégaar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bégaar.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 249 Allée des Genets
Une vente a été recensée au 249 Allée des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 249 Allée des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 249 Allée des Genets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 249 Allée des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 249 Allée des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Allée des Genets dans son marché local
Prix du 249 Allée des Genets par rapport à la voie
Sur Allée des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 249 Allée des Genets se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Allée des Genets par rapport à Bégaar et à Landes
À Bégaar, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 249 Allée des Genets se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Bégaar et 3.72 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégaar a augmenté de 16.4 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 859 €/m² sur la période récente.
