256 Allée des Palombes, 40400 Bégaar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 655 €

de 1 466 € à 1 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 256 Allée des Palombes, 40400 Bégaar, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°286 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°312.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 256 Allée des Palombes, 40400 Bégaar

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bégaar.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 957 mètres

Ventes au 256 Allée des Palombes

Les 0 ventes au 256 Allée des Palombes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 256 Allée des Palombes dans son marché local

Prix du 256 Allée des Palombes par rapport à la voie

Sur Allée des Palombes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 256 Allée des Palombes se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 256 Allée des Palombes par rapport à Bégaar et à Landes

À Bégaar, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Allée des Palombes se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Bégaar et -44.85 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégaar baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 21.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 859 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Midouze, 40400 Bégaar(1,848 €)

Allée de l'Ortolan, 40400 Bégaar(1,685 €)

Impasse de Pasdoubas, 40400 Bégaar(1,606 €)

Route du Basta, 40400 Bégaar(1,819 €)

Biens en vente à proximité du 256 Allée des Palombes

Les biens actuellement en vente autour du 256 Allée des Palombes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.