19 Chemin des Alouettes, 40300 Bélus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°80 et de n°82.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 19 Chemin des Alouettes, 40300 Bélus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bélus.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin des Alouettes dans son marché local
Prix du 19 Chemin des Alouettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 19 Chemin des Alouettes se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin des Alouettes par rapport à Bélus et à Landes
À Bélus, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Chemin des Alouettes se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Bélus et -20.95 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélus a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au premier semestre 2020 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 800 € au 19 Chemin des Alouettes à Bélus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge.
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