172 Route de Cassoua, 40300 Bélus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 731 €

de 2 379 € à 3 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 172 Route de Cassoua, 40300 Bélus, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°51 et de 1.94 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 172 Route de Cassoua, 40300 Bélus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bélus.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0622 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Gardera ou caverie de Villenave à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 172 Route de Cassoua

Aucune vente n'a été recensée au 172 Route de Cassoua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Route de Cassoua(2 686€)

17 Route de Cassoua(2 679€)

252 Route de Cassoua(2 722€)

322 Route de Cassoua(2 743€)

1 Route du Moulin à Vent(2 677€)

17 Route de Larroude(2 680€)

36 Route du Moulin à Vent(2 739€)

55 Route du Moulin à Vent(2 740€)

Prix du 172 Route de Cassoua dans son marché local

Prix du 172 Route de Cassoua par rapport à la voie

Sur Route de Cassoua, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 172 Route de Cassoua se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 172 Route de Cassoua par rapport à Bélus et à Landes

À Bélus, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Route de Cassoua se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Bélus et -9 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélus augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au premier semestre 2020 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 684 €/m² sur la période récente.