1576 Route de la gare, 40180 Bénesse-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1576 Route de la gare, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°1574 mais identique à celui du n°1640.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1576 Route de la gare, 40180 Bénesse-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bénesse-lès-Dax.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1576 Route de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 1576 Route de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1576 Route de la gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1576 Route de la gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1576 Route de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1576 Route de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1576 Route de la gare dans son marché local
Prix du 1576 Route de la gare par rapport à la voie
Sur Route de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 1576 Route de la gare se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1576 Route de la gare par rapport à Bénesse-lès-Dax et à Landes
À Bénesse-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 1576 Route de la gare se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Bénesse-lès-Dax et -15.44 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénesse-lès-Dax a baissé de 35.33 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 866 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
