961 Route de la gare, 40180 Bénesse-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 961 Route de la gare, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1027 et de n°784.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 961 Route de la gare, 40180 Bénesse-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bénesse-lès-Dax.
1 niveau - 2 logements - 35 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 961 Route de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 961 Route de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 961 Route de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 961 Route de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 961 Route de la gare dans son marché local
Prix du 961 Route de la gare par rapport à la voie
Sur Route de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 961 Route de la gare se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 961 Route de la gare par rapport à Bénesse-lès-Dax et à Landes
À Bénesse-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 961 Route de la gare se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Bénesse-lès-Dax et -13.39 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénesse-lès-Dax a baissé de 35.19 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 866 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
