11 Rue Monacot, 40180 Bénesse-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Monacot, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue Monacot, 40180 Bénesse-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bénesse-lès-Dax.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Rue Monacot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Monacot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Monacot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Monacot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Monacot dans son marché local
Prix du 11 Rue Monacot par rapport à la voie
Sur Rue Monacot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 11 Rue Monacot se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Monacot par rapport à Bénesse-lès-Dax et à Landes
À Bénesse-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Monacot se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Bénesse-lès-Dax et -22.06 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénesse-lès-Dax a baissé de 35.33 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 866 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
