326 Chemin du Duc, 40230 Bénesse-Maremne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 Chemin du Duc, 40230 Bénesse-Maremne, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², inférieur de 16.74 % à celui du n°366 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°320.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 326 Chemin du Duc, 40230 Bénesse-Maremne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bénesse-Maremne.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benesse Maremne - Mairie à 907 mètres
- - Bénesse-Maremne à 1902 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genevoix à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 326 Chemin du Duc
Aucune vente n'a été recensée au 326 Chemin du Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 326 Chemin du Duc dans son marché local
Prix du 326 Chemin du Duc par rapport à la voie
Sur Chemin du Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 326 Chemin du Duc se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Chemin du Duc par rapport à Bénesse-Maremne et à Landes
À Bénesse-Maremne, le prix moyen des maisons atteint 4 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 326 Chemin du Duc se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Bénesse-Maremne et 28.32 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénesse-Maremne baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au premier semestre 2020 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 326 Chemin du Duc
Les biens actuellement en vente autour du 326 Chemin du Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 326 Chemin du Duc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier ROUAULT
benesse maremne 40230
Lucine JONTE
benesse maremne 40230
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