366 Chemin du Duc, 40230 Bénesse-Maremne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 366 Chemin du Duc, 40230 Bénesse-Maremne, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², supérieur de 20.1 % à celui du n°326 et de 20.54 % à celui du n°375.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 366 Chemin du Duc, 40230 Bénesse-Maremne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bénesse-Maremne.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benesse Maremne - Mairie à 921 mètres
- - Bénesse-Maremne à 1916 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genevoix à 931 mètres
Ventes au 366 Chemin du Duc
Une vente a été recensée au 366 Chemin du Duc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 366 Chemin du Duc dans son marché local
Prix du 366 Chemin du Duc par rapport à la voie
Sur Chemin du Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 366 Chemin du Duc se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 366 Chemin du Duc par rapport à Bénesse-Maremne et à Landes
À Bénesse-Maremne, le prix moyen des maisons atteint 4 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 366 Chemin du Duc se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Bénesse-Maremne et 54.12 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénesse-Maremne baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au premier semestre 2020 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 366 Chemin du Duc
Les biens actuellement en vente autour du 366 Chemin du Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 366 Chemin du Duc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier ROUAULT
benesse maremne 40230
Lucine JONTE
benesse maremne 40230
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