23 Chemin du Pont, 40230 Bénesse-Maremne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Pont, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25 et du 0.44 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Chemin du Pont, 40230 Bénesse-Maremne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bénesse-Maremne.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benesse Maremne - Mairie à 444 mètres
- - Bénesse-Maremne à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genevoix à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Pont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Pont dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Pont par rapport à la voie
Sur Chemin du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 23 Chemin du Pont se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Pont par rapport à Bénesse-Maremne et à Landes
À Bénesse-Maremne, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Pont se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Bénesse-Maremne et 88.6 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénesse-Maremne a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au premier semestre 2020 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
