23 Impasse des Genets, 40230 Bénesse-Maremne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse des Genets, 40230 Bénesse-Maremne, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°27 et de 4.96 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Impasse des Genets, 40230 Bénesse-Maremne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bénesse-Maremne.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benesse Maremne - Gare à 537 mètres
- - Bénesse-Maremne à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genevoix à 721 mètres
Ventes au 23 Impasse des Genets
Les 3 ventes au 23 Impasse des Genets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 23 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 23 Impasse des Genets se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse des Genets par rapport à Bénesse-Maremne et à Landes
À Bénesse-Maremne, le prix moyen des maisons atteint 4 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des Genets se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Bénesse-Maremne et 37.22 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénesse-Maremne baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au premier semestre 2020 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Impasse des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Impasse des Genets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier ROUAULT
benesse maremne 40230
Lucine JONTE
benesse maremne 40230
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