164 Impasse du Carrerot, 40230 Bénesse-Maremne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Impasse du Carrerot, affiche un prix moyen de 4 737 €/m², supérieur de 18.99 % à celui du n°160 et de n°188.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 164 Impasse du Carrerot, 40230 Bénesse-Maremne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bénesse-Maremne.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benesse Maremne - Sarraillot à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genevoix à 528 mètres
Ventes au 164 Impasse du Carrerot
Les 2 ventes au 164 Impasse du Carrerot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Impasse du Carrerot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Impasse du Carrerot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Impasse du Carrerot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Impasse du Carrerot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Impasse du Carrerot dans son marché local
Prix du 164 Impasse du Carrerot par rapport à la voie
Sur Impasse du Carrerot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 164 Impasse du Carrerot se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Impasse du Carrerot par rapport à Bénesse-Maremne et à Landes
À Bénesse-Maremne, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Impasse du Carrerot se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Bénesse-Maremne et 107.13 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénesse-Maremne a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au premier semestre 2020 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
