17 impasse du clocher, 40230 Bénesse-Maremne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 impasse du clocher, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°15 mais supérieur de 11.5 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 impasse du clocher, 40230 Bénesse-Maremne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bénesse-Maremne.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benesse Maremne - Mairie à 151 mètres
- - Bénesse-Maremne à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genevoix à 245 mètres
Ventes au 17 impasse du clocher
Une vente a été recensée au 17 impasse du clocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 impasse du clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 impasse du clocher, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 impasse du clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 impasse du clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 impasse du clocher dans son marché local
Prix du 17 impasse du clocher par rapport à la voie
Sur impasse du clocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 17 impasse du clocher se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 impasse du clocher par rapport à Bénesse-Maremne et à Landes
À Bénesse-Maremne, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 impasse du clocher se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Bénesse-Maremne et 19.28 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénesse-Maremne a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au premier semestre 2020 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 850 € au 17 impasse du clocher à Bénesse-Maremne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 896 € en assurant vous-même les visites, ou 2 448 € si le professionnel les prend en charge.
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