196 Route d'Angresse, 40230 Bénesse-Maremne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Route d'Angresse, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°238 mais supérieur de 5.82 % à celui du n°243 b.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 196 Route d'Angresse, 40230 Bénesse-Maremne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bénesse-Maremne.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benesse Maremne - Mairie à 626 mètres
- - Bénesse-Maremne à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genevoix à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Route d'Angresse
Aucune vente n'a été recensée au 196 Route d'Angresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Route d'Angresse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Route d'Angresse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°196 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Route d'Angresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Route d'Angresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Route d'Angresse dans son marché local
Prix du 196 Route d'Angresse par rapport à la voie
Sur Route d'Angresse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 196 Route d'Angresse se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Route d'Angresse par rapport à Bénesse-Maremne et à Landes
À Bénesse-Maremne, le prix moyen des maisons atteint 4 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Route d'Angresse se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Bénesse-Maremne et 82.81 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénesse-Maremne a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au premier semestre 2020 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
