Route d'Angresse, 40230 Bénesse-Maremne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d'Angresse, 40230 Bénesse-Maremne, affiche un prix moyen de 3 894 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 84 à usage d'habitat individuel.
34 ventes DVF Route d'Angresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d'Angresse dans son marché local
Prix Route d'Angresse par rapport à Bénesse-Maremne et à Landes
À Bénesse-Maremne, le prix moyen des appartements atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'Angresse se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Bénesse-Maremne et 0.46 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d'Angresse à Bénesse-Maremne
Le loyer moyen estimé Route d'Angresse est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Bénesse-Maremne, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénesse-Maremne a augmenté de 9.06 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d'Angresse
Les ventes enregistrées Route d'Angresse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d'Angresse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benesse Maremne - Sarraillot à 639 mètres
- - Bénesse-Maremne à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genevoix à 572 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d'Angresse
Adresses Route d'Angresse
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'Angresse, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 194 700 € au Route d'Angresse à Bénesse-Maremne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 868 € en assurant vous-même les visites, ou 2 434 € si le professionnel les prend en charge.
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