45 Route d'Angresse, 40230 Bénesse-Maremne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route d'Angresse, 40230 Bénesse-Maremne, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°144.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 45 Route d'Angresse, 40230 Bénesse-Maremne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bénesse-Maremne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 507 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1206 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benesse Maremne - Mairie à 599 mètres
- - Bénesse-Maremne à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genevoix à 627 mètres
Ventes au 45 Route d'Angresse
Les 7 ventes au 45 Route d'Angresse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route d'Angresse dans son marché local
Prix du 45 Route d'Angresse par rapport à la voie
Sur Route d'Angresse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 45 Route d'Angresse se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route d'Angresse par rapport à Bénesse-Maremne et à Landes
À Bénesse-Maremne, le prix moyen des appartements atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Route d'Angresse se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Bénesse-Maremne et 2.82 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénesse-Maremne augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Route d'Angresse
Les biens actuellement en vente autour du 45 Route d'Angresse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Route d'Angresse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lucine JONTE
benesse maremne 40230
Olivier ROUAULT
benesse maremne 40230
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