328 Route de Cantegrit, 40230 Bénesse-Maremne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 328 Route de Cantegrit, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², inférieur de 19.03 % à celui du n°313 mais identique à celui du n°306.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 328 Route de Cantegrit, 40230 Bénesse-Maremne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Bénesse-Maremne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 389 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0849 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benesse Maremne - Mairie à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genevoix à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 328 Route de Cantegrit
Aucune vente n'a été recensée au 328 Route de Cantegrit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 328 Route de Cantegrit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 328 Route de Cantegrit, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 328 Route de Cantegrit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 328 Route de Cantegrit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 328 Route de Cantegrit dans son marché local
Prix du 328 Route de Cantegrit par rapport à la voie
Sur Route de Cantegrit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 328 Route de Cantegrit se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 328 Route de Cantegrit par rapport à Bénesse-Maremne et à Landes
À Bénesse-Maremne, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 328 Route de Cantegrit se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Bénesse-Maremne et 65.35 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénesse-Maremne a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au premier semestre 2020 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
