74 Route de Cantegrit, 40230 Bénesse-Maremne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Route de Cantegrit, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°254.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 74 Route de Cantegrit, 40230 Bénesse-Maremne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Bénesse-Maremne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benesse Maremne - Mairie à 566 mètres
- - Bénesse-Maremne à 1562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genevoix à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Route de Cantegrit
Aucune vente n'a été recensée au 74 Route de Cantegrit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Route de Cantegrit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Route de Cantegrit, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Route de Cantegrit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Route de Cantegrit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Route de Cantegrit dans son marché local
Prix du 74 Route de Cantegrit par rapport à la voie
Sur Route de Cantegrit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 74 Route de Cantegrit se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Route de Cantegrit par rapport à Bénesse-Maremne et à Landes
À Bénesse-Maremne, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Route de Cantegrit se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Bénesse-Maremne et 62.19 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénesse-Maremne a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au premier semestre 2020 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
