74 Route de Cantegrit, 40230 Bénesse-Maremne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 Route de Cantegrit, 40230 Bénesse-Maremne, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Route de Cantegrit, 40230 Bénesse-Maremne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Bénesse-Maremne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benesse Maremne - Mairie à 566 mètres
- - Bénesse-Maremne à 1562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genevoix à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Route de Cantegrit
Aucune vente n'a été recensée au 74 Route de Cantegrit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Route de Cantegrit dans son marché local
Prix du 74 Route de Cantegrit par rapport à la voie
Sur Route de Cantegrit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 74 Route de Cantegrit se situe 28.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Route de Cantegrit par rapport à Bénesse-Maremne et à Landes
À Bénesse-Maremne, le prix moyen des appartements atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Route de Cantegrit se situe 30.49 % en dessous de la moyenne de Bénesse-Maremne et 32.34 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénesse-Maremne augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Route de Cantegrit
Les biens actuellement en vente autour du 74 Route de Cantegrit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Route de Cantegrit
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lucine JONTE
benesse maremne 40230
Olivier ROUAULT
benesse maremne 40230
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