444 Rue de Guillebert, 40230 Bénesse-Maremne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 444 Rue de Guillebert, 40230 Bénesse-Maremne, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°434 et de 1.62 % à celui du n°458 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 444 Rue de Guillebert, 40230 Bénesse-Maremne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bénesse-Maremne.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benesse Maremne - Mairie à 478 mètres
- - Bénesse-Maremne à 1473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genevoix à 527 mètres
Ventes au 444 Rue de Guillebert
Une vente a été recensée au 444 Rue de Guillebert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 444 Rue de Guillebert dans son marché local
Prix du 444 Rue de Guillebert par rapport à la voie
Sur Rue de Guillebert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 444 Rue de Guillebert se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 444 Rue de Guillebert par rapport à Bénesse-Maremne et à Landes
À Bénesse-Maremne, le prix moyen des maisons atteint 4 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 444 Rue de Guillebert se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Bénesse-Maremne et 44.49 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénesse-Maremne baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au premier semestre 2020 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 444 Rue de Guillebert
Les biens actuellement en vente autour du 444 Rue de Guillebert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 444 Rue de Guillebert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier ROUAULT
benesse maremne 40230
Lucine JONTE
benesse maremne 40230
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