458 bis Rue de Guillebert, 40230 Bénesse-Maremne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 458 bis Rue de Guillebert, 40230 Bénesse-Maremne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bénesse-Maremne.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benesse Maremne - Mairie à 487 mètres
- - Bénesse-Maremne à 1482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genevoix à 539 mètres
Ventes au 458 bis Rue de Guillebert
Les 0 ventes au 458 bis Rue de Guillebert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 458 bis Rue de Guillebert dans son marché local
Prix du 458 bis Rue de Guillebert par rapport à la voie
Sur Rue de Guillebert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 458 bis Rue de Guillebert se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 458 bis Rue de Guillebert par rapport à Bénesse-Maremne et à Landes
À Bénesse-Maremne, le prix moyen des maisons atteint 4 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 458 bis Rue de Guillebert se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Bénesse-Maremne et 42.19 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénesse-Maremne baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au premier semestre 2020 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 458 bis Rue de Guillebert
Les biens actuellement en vente autour du 458 bis Rue de Guillebert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 458 bis Rue de Guillebert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lucine JONTE
benesse maremne 40230
Olivier ROUAULT
benesse maremne 40230
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