32 Rue des Roseaux, 40230 Bénesse-Maremne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 32 Rue des Roseaux, 40230 Bénesse-Maremne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bénesse-Maremne.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benesse Maremne - Gare à 537 mètres
- - Bénesse-Maremne à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genevoix à 707 mètres
Ventes au 32 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée au 32 Rue des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Roseaux, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 32 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 32 Rue des Roseaux se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Roseaux par rapport à Bénesse-Maremne et à Landes
À Bénesse-Maremne, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Roseaux se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Bénesse-Maremne et 73.85 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénesse-Maremne a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au premier semestre 2020 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
