63 rue du clocher, 40230 Bénesse-Maremne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 rue du clocher, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°61 mais supérieur de 18.7 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 63 rue du clocher, 40230 Bénesse-Maremne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bénesse-Maremne.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0787 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benesse Maremne - Mairie à 117 mètres
- - Bénesse-Maremne à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genevoix à 216 mètres
Ventes au 63 rue du clocher
Une vente a été recensée au 63 rue du clocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 rue du clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 rue du clocher, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 rue du clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 rue du clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 rue du clocher dans son marché local
Prix du 63 rue du clocher par rapport à la voie
Sur rue du clocher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 63 rue du clocher se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 rue du clocher par rapport à Bénesse-Maremne et à Landes
À Bénesse-Maremne, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 rue du clocher se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Bénesse-Maremne et 91.47 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénesse-Maremne a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au premier semestre 2020 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
