28 Allée de Leyre, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée de Leyre, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°30 et de n°31.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Allée de Leyre, 40600 Biscarrosse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Av Pompidou à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 559 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 969 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée de Leyre
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée de Leyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée de Leyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée de Leyre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée de Leyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée de Leyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée de Leyre dans son marché local
Prix du 28 Allée de Leyre par rapport à la voie
Sur Allée de Leyre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 28 Allée de Leyre se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée de Leyre par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée de Leyre se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 12.52 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 750 € au 28 Allée de Leyre à Biscarrosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 619 € en assurant vous-même les visites, ou 2 309 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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