63 Allée de Touric, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Allée de Touric, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 63 Allée de Touric, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Clos St Martin à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Meyrie à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Allée de Touric
Aucune vente n'a été recensée au 63 Allée de Touric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Allée de Touric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Allée de Touric, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Allée de Touric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Allée de Touric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Allée de Touric dans son marché local
Prix du 63 Allée de Touric par rapport à la voie
Sur Allée de Touric, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 63 Allée de Touric se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Allée de Touric par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Allée de Touric se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 77.31 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
