63 Allée de Touric, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Allée de Touric, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°107 et de 4.32 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Allée de Touric, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Clos St Martin à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1625 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Allée de Touric
Aucune vente n'a été recensée au 63 Allée de Touric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Allée de Touric dans son marché local
Prix du 63 Allée de Touric par rapport à la voie
Sur Allée de Touric, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 63 Allée de Touric se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Allée de Touric par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Allée de Touric se situe 15 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 22.33 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Allée de Touric
Les biens actuellement en vente autour du 63 Allée de Touric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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