172 Allée des Aubiers, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Allée des Aubiers, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°171 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°200.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 172 Allée des Aubiers, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1672 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Caupos à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1123 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Allée des Aubiers
Aucune vente n'a été recensée au 172 Allée des Aubiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Allée des Aubiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Allée des Aubiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Allée des Aubiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Allée des Aubiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Allée des Aubiers dans son marché local
Prix du 172 Allée des Aubiers par rapport à la voie
Sur Allée des Aubiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 172 Allée des Aubiers se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Allée des Aubiers par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Allée des Aubiers se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 69.38 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
