Rue du Born, 40600 Biscarrosse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 710 €
de 2 998 € à 5 032 €

Rue du Born, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 710 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €
12 € – 17 €

Rentabilité indicative

4.92 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Born dans son marché local

Prix Rue du Born par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Born se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 12.97 % au-dessus de celle de Landes.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Born à Biscarrosse

Le loyer moyen estimé Rue du Born est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biscarrosse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue du Born

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Caupos à 275 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Nelson Mandela à 1094 mètres
  • - Ecole maternelle Pierricq à 1893 mètres
  • - Ecole élémentaire Petit Prince à 1137 mètres

Rues à proximité :

Rue du Pas de les Amnes
Avenue de Guyenne
Rue des Sancalines
Allée des Breux
Allée des Aubiers

Le parc immobilier Rue du Born

Rue du Born est située dans le quartier Est. Elle compte 5578 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue du Born

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Born, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
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