Allée des Cols Verts, 40600 Biscarrosse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Cols Verts, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 453 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Allée des Cols Verts
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Cols Verts dans son marché local
Prix Allée des Cols Verts par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Cols Verts se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 11.73 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Cols Verts à Biscarrosse
Le loyer moyen estimé Allée des Cols Verts est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biscarrosse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a augmenté de 16.13 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Cols Verts
Les ventes enregistrées Allée des Cols Verts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Cols Verts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Saint Exupery à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1407 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Cols Verts
Adresses Allée des Cols Verts
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Cols Verts, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 172 650 € au Allée des Cols Verts à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 316 € en assurant vous-même les visites, ou 2 158 € si le professionnel les prend en charge.
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