33 Allée des Crocus, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée des Crocus, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 33 Allée des Crocus, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1810 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1815 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Les Breux à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1152 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allée des Crocus
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée des Crocus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée des Crocus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée des Crocus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Crocus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Crocus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée des Crocus dans son marché local
Prix du 33 Allée des Crocus par rapport à la voie
Sur Allée des Crocus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 33 Allée des Crocus se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée des Crocus par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée des Crocus se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 58.2 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
