81 Allée des Gravières, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Allée des Gravières, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°126 et de n°132.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 81 Allée des Gravières, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1172 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Av Pompidou à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 731 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 1017 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Allée des Gravières
Aucune vente n'a été recensée au 81 Allée des Gravières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Allée des Gravières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Allée des Gravières, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Allée des Gravières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Allée des Gravières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Allée des Gravières dans son marché local
Prix du 81 Allée des Gravières par rapport à la voie
Sur Allée des Gravières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 81 Allée des Gravières se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Allée des Gravières par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Allée des Gravières se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 103.59 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
