Avenue de Mégnicat, 40600 Biscarrosse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Mégnicat, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 897 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..
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Prix Avenue de Mégnicat dans son marché local
Prix Avenue de Mégnicat par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Mégnicat se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 7.8 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue de Mégnicat
Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Maisons : Avenue de Mégnicat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Il a progressé de 14.85 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 944 € | 4 296 € | 5 160 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Avenue de Mégnicat
Cadre de vie et proximité Avenue de Mégnicat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Av Pompidou à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 806 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 692 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Mégnicat
Adresses Avenue de Mégnicat
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Mégnicat, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue de Mégnicat
Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Mégnicat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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