13 Allée des Herbiers, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Herbiers, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°17 et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Allée des Herbiers, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1587 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1588 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Clos St Martin à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Meyrie à 928 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Herbiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Herbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Herbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Herbiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Herbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Herbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Herbiers dans son marché local
Prix du 13 Allée des Herbiers par rapport à la voie
Sur Allée des Herbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 13 Allée des Herbiers se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Herbiers par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Herbiers se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 72.15 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
