13 Allée des Herbiers, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 019 €

de 2 927 € à 4 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Allée des Herbiers, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°17 et de 0.15 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 13 Allée des Herbiers, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1587 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1588 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Clos St Martin à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Meyrie à 928 mètres
- Ecole élémentaire Meyrie à 967 mètres

Ventes au 13 Allée des Herbiers

Les 0 ventes au 13 Allée des Herbiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée des Herbiers dans son marché local

Prix du 13 Allée des Herbiers par rapport à la voie

Sur Allée des Herbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 13 Allée des Herbiers se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée des Herbiers par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Herbiers se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 33.92 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Garbay, 40600 Biscarrosse(3,833 €)

Rue des Marronniers, 40600 Biscarrosse(3,974 €)

Rue de Caillaou, 40600 Biscarrosse(4,249 €)

Allée des Girolles, 40600 Biscarrosse(3,844 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée des Herbiers

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée des Herbiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.