290 Allée des Jonquilles, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 290 Allée des Jonquilles, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 11.28 % à celui du n°137.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 290 Allée des Jonquilles, 40600 Biscarrosse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Caupos à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1194 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 1148 mètres
Absence de ventes récentes au 290 Allée des Jonquilles
Aucune vente n'a été recensée au 290 Allée des Jonquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 290 Allée des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 290 Allée des Jonquilles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 290 Allée des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 290 Allée des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 290 Allée des Jonquilles dans son marché local
Prix du 290 Allée des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Allée des Jonquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 290 Allée des Jonquilles se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 290 Allée des Jonquilles par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 290 Allée des Jonquilles se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 9.51 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 290 Allée des Jonquilles à Biscarrosse
Le loyer moyen estimé au 290 Allée des Jonquilles est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biscarrosse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a augmenté de 16.02 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
