12 Allée des Rameaux, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Rameaux, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Allée des Rameaux, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Lapuyade à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 672 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 1160 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Rameaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Rameaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Rameaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Rameaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Rameaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Rameaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Rameaux dans son marché local
Prix du 12 Allée des Rameaux par rapport à la voie
Sur Allée des Rameaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 12 Allée des Rameaux se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Rameaux par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Rameaux se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 50.48 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
