5 Allée des Rameaux, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Rameaux, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2013,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Allée des Rameaux, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1894 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Lapuyade à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 648 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 1141 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Rameaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Rameaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Rameaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Rameaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Rameaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Rameaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Rameaux dans son marché local
Prix du 5 Allée des Rameaux par rapport à la voie
Sur Allée des Rameaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 5 Allée des Rameaux se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Rameaux par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Rameaux se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 4.42 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 450 € au 5 Allée des Rameaux à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 286 € en assurant vous-même les visites, ou 2 143 € si le professionnel les prend en charge.
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