112 Allée du Meunier, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Allée du Meunier, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°106 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°134.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 112 Allée du Meunier, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2074 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Les Breux à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 709 mètres
Ventes au 112 Allée du Meunier
Les 2 ventes au 112 Allée du Meunier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Allée du Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Allée du Meunier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Allée du Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Allée du Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Allée du Meunier dans son marché local
Prix du 112 Allée du Meunier par rapport à la voie
Sur Allée du Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 112 Allée du Meunier se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Allée du Meunier par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Allée du Meunier se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 74.82 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
