45 Allée du Meunier, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée du Meunier, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°48 et du 2.6 % à celui du n°106.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 45 Allée du Meunier, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2088 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Les Breux à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 679 mètres
Ventes au 45 Allée du Meunier
Une vente a été recensée au 45 Allée du Meunier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée du Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée du Meunier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée du Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée du Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée du Meunier dans son marché local
Prix du 45 Allée du Meunier par rapport à la voie
Sur Allée du Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 45 Allée du Meunier se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée du Meunier par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée du Meunier se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 76.36 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
