44 Allée du Tonnerre, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée du Tonnerre, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°40 et du 0.72 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 44 Allée du Tonnerre, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Les Breux à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 816 mètres
Ventes au 44 Allée du Tonnerre
Les 2 ventes au 44 Allée du Tonnerre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée du Tonnerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allée du Tonnerre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée du Tonnerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée du Tonnerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée du Tonnerre dans son marché local
Prix du 44 Allée du Tonnerre par rapport à la voie
Sur Allée du Tonnerre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 44 Allée du Tonnerre se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée du Tonnerre par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée du Tonnerre se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 72.46 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
