44 Allée du Trensot, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée du Trensot, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 44 Allée du Trensot, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2163 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Lapuyade à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 513 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 968 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 768 mètres
Ventes au 44 Allée du Trensot
Une vente a été recensée au 44 Allée du Trensot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée du Trensot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allée du Trensot, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée du Trensot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée du Trensot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée du Trensot dans son marché local
Prix du 44 Allée du Trensot par rapport à la voie
Sur Allée du Trensot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 44 Allée du Trensot se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée du Trensot par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée du Trensot se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 54.13 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
