246 Avenue Alphonse Daudet, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Avenue Alphonse Daudet, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°240 et de 3.93 % à celui du n°248.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 21 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 246 Avenue Alphonse Daudet, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 20 logements - 21 locaux - 2044 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Gare Routiere à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 304 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 134 mètres
Ventes au 246 Avenue Alphonse Daudet
Les 7 ventes au 246 Avenue Alphonse Daudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 246 Avenue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 246 Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 246 Avenue Alphonse Daudet se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Avenue Alphonse Daudet par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Avenue Alphonse Daudet se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 17.48 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 246 Avenue Alphonse Daudet
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