538 Avenue Alphonse Daudet, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 538 Avenue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°539 et de 6.79 % à celui du n°549.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 538 Avenue Alphonse Daudet, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1169 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Lapuyade à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 457 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 937 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 158 mètres
Ventes au 538 Avenue Alphonse Daudet
Les 2 ventes au 538 Avenue Alphonse Daudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 538 Avenue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 538 Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 538 Avenue Alphonse Daudet se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 538 Avenue Alphonse Daudet par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 538 Avenue Alphonse Daudet se situe 29.62 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 35.21 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
