49 Avenue Brémontier, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Brémontier, affiche un prix moyen de 6 076 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°77 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 49 Avenue Brémontier, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Eglise / Dufau à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Brémontier
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Brémontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue Brémontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue Brémontier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Brémontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Brémontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Brémontier dans son marché local
Prix du 49 Avenue Brémontier par rapport à la voie
Sur Avenue Brémontier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 292 €/m². Avec un prix moyen de 6 076 €/m², le 49 Avenue Brémontier se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Brémontier par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Brémontier se situe 38 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 165.79 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
