11 Avenue Charles Derennes, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Charles Derennes, affiche un prix moyen de 5 265 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°20 mais inférieur de 8.91 % à celui du n°137.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Avenue Charles Derennes, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Annunzio à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Charles Derennes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Charles Derennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Charles Derennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Charles Derennes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Charles Derennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Charles Derennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Charles Derennes dans son marché local
Prix du 11 Avenue Charles Derennes par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Derennes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 11 Avenue Charles Derennes se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Charles Derennes par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Charles Derennes se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 130.92 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
