306 Avenue de Dousse, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 573 €
de 2 791 € à 4 413 €
Indice de confiance5 / 5

Le 306 Avenue de Dousse, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 573 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 306 Avenue de Dousse, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Meyrie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 28 parkings - 324 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Pierricq à 272 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Mermoz à 984 mètres
  • - Ecole maternelle Meyrie à 271 mètres
  • - Ecole élémentaire Meyrie à 264 mètres

Ventes au 306 Avenue de Dousse

Les 6 ventes au 306 Avenue de Dousse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 juin 2021
167 500 €(3 307 €/m²)
Appart.•3 p•50.65 m²
306 Avenue de Dousse, 40600 Biscarrosse
19 décembre 2022
135 000 €(4 500 €/m²)
Appart.•1 p•30 m²
306 Avenue de Dousse, 40600 Biscarrosse
21 novembre 2024
143 000 €(2 867 €/m²)
Appart.•3 p•49.87 m²
306 Avenue de Dousse, 40600 Biscarrosse
11 décembre 2020
115 000 €(3 024 €/m²)
Appart.•2 p•38.03 m²
306 Avenue de Dousse, 40600 Biscarrosse
24 avril 2020
89 000 €(2 912 €/m²)
Appart.•1 p•30.56 m²
306 Avenue de Dousse, 40600 Biscarrosse
11 mai 2022
137 800 €(4 626 €/m²)
Appart.•1 p•29.79 m²
306 Avenue de Dousse, 40600 Biscarrosse

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

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26 Rue du Diamant(2 248€)
52 Rue du Diamant(2 346€)
16 Rue du Diamant(2 349€)
62 Rue du Diamant(2 266€)
86 Rue du Diamant(2 268€)
248 Rue Garenne(1 982€)

Prix du 306 Avenue de Dousse dans son marché local

Prix du 306 Avenue de Dousse par rapport à la voie

Sur Avenue de Dousse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 306 Avenue de Dousse se situe 49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 306 Avenue de Dousse par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 306 Avenue de Dousse se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 1.16 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.

Quelques biens en vente à proximité du 306 Avenue de Dousse

Les biens actuellement en vente autour du 306 Avenue de Dousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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