Avenue de Dousse, 40600 Biscarrosse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Dousse, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 934 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Avenue de Dousse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Dousse dans son marché local
Prix Avenue de Dousse par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Dousse se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 0.56 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Dousse à Biscarrosse
Le loyer moyen estimé Avenue de Dousse est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Biscarrosse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a augmenté de 16.13 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Dousse
Les ventes enregistrées Avenue de Dousse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Dousse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Saint Exupery à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Dousse
Adresses Avenue de Dousse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Dousse, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue de Dousse
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 196 700 € au Avenue de Dousse à Biscarrosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 918 € en assurant vous-même les visites, ou 2 459 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
