50 Avenue de Dousse, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue de Dousse, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°55 et de n°68.Cette maison est une construction de 2019,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 50 Avenue de Dousse, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Meyrie.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Saint Exupery à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Avenue de Dousse
Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue de Dousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Avenue de Dousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Avenue de Dousse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Avenue de Dousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Avenue de Dousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue de Dousse dans son marché local
Prix du 50 Avenue de Dousse par rapport à la voie
Sur Avenue de Dousse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 50 Avenue de Dousse se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue de Dousse par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Avenue de Dousse se situe 28.76 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et -4.35 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 050 € au 50 Avenue de Dousse à Biscarrosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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