86 Avenue de Dousse, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue de Dousse, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°71 et de 4.24 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Avenue de Dousse, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Meyrie.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Saint Exupery à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue de Dousse
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue de Dousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue de Dousse dans son marché local
Prix du 86 Avenue de Dousse par rapport à la voie
Sur Avenue de Dousse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 86 Avenue de Dousse se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue de Dousse par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue de Dousse se situe 36.79 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et -9.03 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Avenue de Dousse
Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue de Dousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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